クレヴィスタ久が原

  • 東京都大田区久が原二丁目

  • 都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩11分

  • 2022年築 / 5階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

55.2
割安

推定相場価格より8%割安

販価
4,380万円
107.0万円/㎡
相場
4,760万円
116.3万円/㎡
2,568
4,029
5,491
6,952
AI査定結果
推定相場価格
4,760万円
116.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,029万円〜5,491万円
98.4万円/㎡〜134.2万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年8月2日
クレヴィスタ久が原
4,380万円（107.0万円/㎡）/ 4階 / 40.93㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は125.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/244,380万円107.0万円4階 40.93㎡ 1LDK南東
2025/06/125,180万円126.6万円2階 40.93㎡ 1LDK南東
2025/04/295,280万円129.0万円2階 40.93㎡ 1LDK南東
2025/03/295,350万円130.7万円2階 40.93㎡ 1LDK南東
2025/02/225,480万円133.9万円2階 40.93㎡ 1LDK南東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（107.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/24
クレヴィスタ久が原
大田区久が原二丁目
西馬込駅11分 4,380万円107.0万円40.93㎡1LDK4階 / 5階建 南東2022年42戸RC
2025/04/19プレール・ドゥーク雪が谷大塚
大田区東雪谷三丁目
雪が谷大塚駅10分 4,120万円132.0万円31.22㎡1LDK3階 / 4階建 南西2020年27戸RC
2025/07/29LUMEEDAXAS鵜の木
大田区鵜の木三丁目
鵜の木駅9分 4,250万円102.7万円41.4㎡1LDK5階 / 5階建 北西2018年43戸RC
2023/06/28アールブラン鵜の木
大田区鵜の木三丁目
鵜の木駅5分 3,980万円122.7万円32.45㎡1LDK5階 / 6階建 南東2020年41戸RC
2024/11/03クレイシア北馬込
大田区北馬込一丁目
長原駅7分 4,100万円117.5万円34.9㎡1DK5階 / 6階建 南2018年57戸RC
2023/08/24Jワザック東雪谷
大田区東雪谷四丁目
洗足池駅13分 3,480万円88.8万円39.19㎡1LDK2階 / 5階建 北東2017年23戸RC
2025/07/19ルフレ田園調布南
大田区鵜の木二丁目
鵜の木駅5分 4,280万円120.7万円35.47㎡2K4階 / 5階建 北東2021年44戸RC
2024/12/12プレシスヴィアラ鵜の木
大田区鵜の木二丁目
鵜の木駅4分 4,660万円116.6万円39.96㎡1LDK3階 / 5階建 南東2023年34戸RC
2025/06/14エクセレントシティ馬込ヒルズ
大田区中馬込一丁目
馬込駅9分 4,480万円126.6万円35.38㎡1LDK4階 / 7階建 北2019年55戸RC
2025/02/23レガリス馬込パークサイド
大田区中馬込一丁目
馬込駅8分 4,780万円115.8万円41.29㎡1LDK3階 / 5階建 東2019年72戸RC
2025/02/20ピアース馬込
大田区中馬込二丁目
馬込駅6分 4,980万円129.5万円38.47㎡1LDK3階 / 6階建 南2018年46戸RC
2025/07/07ディアスタ下丸子ステーションアリーナ
大田区下丸子四丁目
下丸子駅3分 3,990万円114.8万円34.77㎡1LDK2階 / 5階建 北西2018年27戸RC
2025/03/27エクセレントシティ下丸子
大田区下丸子二丁目
武蔵新田駅10分 4,980万円107.4万円46.36㎡1LDK1階 / 5階建 南西2020年33戸RC
2024/02/15ガーデンテラス馬込プレミアム
大田区東馬込二丁目
馬込駅7分 4,980万円114.8万円43.38㎡2LDK2階 / 5階建 南2019年30戸RC
2024/12/27ガリシア下丸子リバーサイド
大田区下丸子二丁目
武蔵新田駅9分 4,780万円98.8万円48.36㎡2LDK4階 / 5階建 北東2020年74戸RC
2024/08/09ブライズ下丸子
大田区下丸子二丁目
武蔵新田駅9分 4,580万円108.6万円42.18㎡1LDK5階 / 5階建 北東2018年51戸RC
2024/11/30アールブラン武蔵新田
大田区矢口一丁目
武蔵新田駅5分 5,180万円107.6万円48.12㎡2LDK1階 / 7階建 東2020年79戸RC
2024/08/02ヴォーガコルテ池上弐番館
大田区池上四丁目
池上駅4分 3,500万円112.9万円31.01㎡1DK4階 / 8階建 -2017年39戸RC
2023/12/29プレシス池上アベニュー
大田区池上四丁目
池上駅8分 3,580万円83.9万円42.67㎡1SLDK1階 / 5階建 南西2018年28戸RC
2023/11/25LogIKEGAMI
大田区池上六丁目
池上駅4分 4,900万円120.7万円40.6㎡1LDK5階 / 5階建 西2018年34戸RC
2023/10/27GE大田多摩川
大田区多摩川一丁目
矢口渡駅5分 3,280万円102.0万円32.17㎡2K2階 / 5階建 西2023年28戸RC
2025/05/25ブライズ多摩川DUE
大田区東矢口二丁目
矢口渡駅4分 4,200万円103.3万円40.67㎡1LDK4階 / 5階建 東2018年40戸RC
2023/10/29エランドール
大田区多摩川一丁目
矢口渡駅5分 3,280万円102.0万円32.17㎡2K2階 / 5階建 西2023年28戸RC
2025/06/29ステージグランデ多摩川
大田区矢口三丁目
矢口渡駅9分 3,600万円86.9万円41.42㎡1LDK3階 / 10階建 東2018年55戸RC
2023/11/25AZEST矢口渡
大田区矢口三丁目
矢口渡駅9分 4,380万円102.0万円42.95㎡1LDK6階 / 6階建 東2020年38戸RC
2025/05/09AXASART大森山王
大田区山王二丁目
大森駅3分 3,500万円103.2万円33.93㎡1LDK2階 / 8階建 北2017年26戸RC
2023/09/03第63シンエイビル
大田区山王三丁目
大森駅12分 3,430万円110.2万円31.12㎡1LDK1階 / 5階建 北西2018年40戸鉄骨造
2025/03/03ザ・グローベル大森山王
大田区山王三丁目
大森駅7分 4,480万円131.6万円34.05㎡1LDK2階 / 5階建 南西2018年34戸RC
2025/08/01デュオヴェール大森山王
大田区山王三丁目
大森駅11分 4,350万円130.6万円33.3㎡1LDK3階 / 5階建 -2018年40戸RC
2024/03/05メイクスデザイン大森II
大田区大森北五丁目
大森駅10分 4,050万円112.8万円35.91㎡1LDK4階 / 8階建 北西2019年64戸RC
2023/11/25パティーナ蒲田
大田区西蒲田六丁目
蒲田駅8分 3,880万円120.5万円32.2㎡1R4階 / 4階建 南2020年31戸RC
2025/06/16シーンズ大森パークサイド
大田区大森北四丁目
大森駅9分 3,999万円120.9万円33.08㎡1LDK1階 / 7階建 東2021年26戸RC
2024/04/18プレール・ドゥーク大森町II
大田区大森西三丁目
大森町駅5分 5,220万円129.0万円40.48㎡1LDK2階 / 5階建 北2023年43戸RC
2024/07/22アークマーク梅屋敷アジールコート
大田区大森西六丁目
梅屋敷駅2分 4,900万円119.5万円41.01㎡1LDK2階 / 10階建 北2021年46戸RC
2023/12/14グランドコンシェルジュ大森本町IIAC
大田区大森本町二丁目
平和島駅7分 4,200万円102.1万円41.12㎡1LDK2階 / 8階建 北西2019年60戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.5%上昇、大田区では5.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.0万円）は大田区の平均と比較して13.6%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
190.7万円/㎡
前年比+25.5%
大田区
123.8万円/㎡
前年比+5.3%

マンション概要

マンション名クレヴィスタ久が原
所在地東京都大田区久が原二丁目
交通都営浅草線西馬込駅徒歩11分
築年月2022年
階数5階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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